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종합부동산세는 보유세로서 부동산을 전부 합하여 일정한 기준을 초과하면 부과하게 됩니다.합산배제신고란 국세청에 종합부동산세 과세대상에서 제외시켜달라고 신청하는 것을 말합니다. 종합부동산세 과세대상 유형에는 주택, 종합합산토지, 별도합산토지 등이 있습니다.종합합산토지에는 나대지나 잡종지가 포함되고 별도합산토지는 일반건물의 부속토지입니다.그럼 이제부터 종합부동산세 합산배제신고에 대하여 알아보겠습니다. 종합부동산세 합산배제신고종합부동산세 과세기준은 주택 6억원, 종합합산토지 5억원, 별도합산토지 80억원입니다.다만, 주택의 경우에는 1가구1주택에 해당되면 과세기준은 9억원을 적용합니다. 종합부동산세 과세기준일은 매년 6월 1일이고 합산배제신고 기간은 9.16~9.30일입니다.합산배제신고는 임대주택과 사원용주택 ..

장례식장에 문상가서 실수를 하지 않기 위해서는 여러가지 예절에 대하여 알아두어야 합니다.우선 복장은 꼭 검정색이 아니어도 무채색 계통의 정장이면 되고 넥타이도 검은색이 아니어도단순한 패턴으로 되어 있는 짙은 색깔로 매는 것이 좋습니다. 여자의 경우에는 짙은 화장과 장신구는 하지 않는 것이 좋고 하얀색이나 칼라로 되어 있는양말이나 스타킹은 피하는 것이 좋습니다.그럼 이제부터 장례식장 예절에 대하여 알아보겠습니다. 장례식장 예절장례식장에 가면 먼저 조객록에 이름을 적고 상주에게 가볍게 목례를 합니다.그리고 향을 피우고 꽃을 한송이 영정 앞에 놓은 후에 절을 두번 하는데 향불을 끌 때는절대로 불어서 끄면 안되고 손으로 잡거나 흔들어서 꺼야 합니다. 절을 마친 후에 상주와 맞절을 하는데 친한 사이가 아닌 경우에..

요즘 젊은층들은 결혼에 대한 인식이 예전과 달라서 비혼족들이 늘어나고 있습니다.통계발표에 따르면 주요한 원인이 주택난과 청년실업이라고 합니다. 하지만 또한 매년 26만쌍 이상의 커플이 축복을 받으며 결혼식을 하고 있습니다.서로 다른 남남이 만나서 혼인을 이루려면 해야 될 일이 많겠지만 혼인신고도 중요하기에오늘은 혼인신고 준비물 및 방법에 대하여 알아보겠습니다. 혼인신고 준비물 방법혼인신고 장소는 주민센터에서 하는 것이 아니라 구청으로 가야 하고 부부가 같이 갈 필요는없고 혼자 가서 신고해도 되며 지자체별로 다를 수 있지만 처리까지 평균 5일이 소요됩니다. 혼인신고 준비물은 남편과 아내의 신분증, 가족관계증명서 그리고 도장이 필요합니다.구청에 가면 혼인신고서가 비치되어 있으니 기재사항을 적고 접수하면 됩니..

종합소득세는 개인에게 발생하는 여러가지 소득을 하나의 과세대상으로 부과하는 세금입니다.종합소득에 포함되는 소득은 사업소득과 금융소득(이자, 배당), 연금소득, 기타소득이 있습니다. 다만, 연간 2천만원 이하의 금융소득은 분리과세라고 하여 15.4%의 원천징수로 납세의무가종결되며 퇴직소득은 분류과세라고 하여 별도의 세율로 산정하여 납부합니다.그럼 이제부터 종합소득세 신고방법에 대하여 알아보겠습니다. 종합소득세 신고방법종합소득세는 전년도 소득에 대하여 다음해 5월달에 신고하는데 소득기준이 성실신고대상자에해당되는 경우에는 세무사나 회계사의 확인을 받아서 6월말까지 신고합니다. 금융소득이나 주택임대소득이 연간 2천만원을 넘어가면 초과금액을 종합소득에 합산합니다.다만, 근로소득만 있는 근로자가 이미 연말정산을 한..

아파트나 주거용 오피스텔 분양권을 타인에게 양도하면서 차익이 생기면 양도세를 부과합니다.이때 지역에 따라서 전매에 대한 제한이 있기 때문에 이를 잘 알아보고 계약을 해야 합니다. 전매계약을 체결하고 실거래가 신고후에 검인절차를 마치면 은행에 가서 대출승계를 합니다.그럼 이제부터 분양권 전매 양도소득세 신고에 대하여 알아보겠습니다. 분양권 전매 양도소득세과세년도에 양도소득이 2건 이상 발생하는 경우에는 다음해 5월에 확정신고를 합니다.이때 과세년도의 양도소득을 합산하여 세금을 산출하므로 누진세율로 세부담이 늘어납니다. 양도소득세는 양도기준일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 관할세무서에 신고합니다.양도기준일은 재산의 유형에 따라 다르며 분양권 전매의 경우는 대금을 청산한 날입니다. 분양권 전매 양도소득..

취득세는 차량이나 회원권, 부동산 등을 취득할 때 부과하는 지방세에 해당됩니다.부동산을 상속이나 증여, 매매, 건축 등 어떠한 원인으로 취득하더라도 과세대상에 포함됩니다. 부동산에 대한 소유권 이전등기와는 관계없이 사실상 이전되면 취득세를 신고합니다.그럼 이제부터 부동산 취득세 등록세 계산법에 대하여 알아볼까요? 부동산 취득세 등록세 계산법취득세를 부과하는 기준일은 취득원인에 따라 다른데, 매매는 대금을 청산한 날입니다.상속은 상속이 개시된 날이고 증여는 증여계약을 체결한 날이 기준일이 됩니다.재개발 또는 재건축되는 아파트는 일반분양자의 경우에는 대금청산일이 기준일이지만조합원의 경우에는 아파트가 완공된 날이 기준일입니다. 부동산 취득세 등록세 계산법은 과세표준금액에 취득세 세율을 곱해서 산정합니다.과세표..

소멸시효는 법에서 규정한 기간내에 채권을 회수하지 못하면 소멸하는 것을 말합니다.'권리 위에 잠자는 자는 보호하지 않는다'라고 하는 법적 안정성때문에 도입된 제도입니다. 소멸시효가 넘긴 채권을 소멸시효 완성채권이라고 하는데, 정부는 과중한 채무로 정상적인 생활을 하지 못하는 서민들을 구제하기 위해서 20조원에 달하는 채권을 소각한 바 있습니다.그럼 이제부터 소멸시효 완성채권 소각에 대하여 알아보겠습니다. 소멸시효 완성채권 소각일반적인 채권은 소멸시효가 10년이지만, 다른 법률에서 짧은 기간으로 규정하면 그에 따릅니다.대출이나 상행위와 관련된 채권은 5년의 단기소멸시효이고 임금과 퇴직금 채권은 3년입니다.다만, 단기소멸시효 채권도 소송에서 확정판결을 받으면 10년의 소멸시효를 적용합니다. 채권자가 채권을 ..

임금피크제는 노사간에 합의한 시점부터 임금을 삭감하는 대신에 고용을 연장하는 제도입니다.임금피크제 도입시에는 감액기준이나 감액률, 피크시점 그리고 직무조정을 고려해야 합니다. 임금피크제는 고령자고용법 개정으로 60세 이상 정년이 보장되면서 '공공기관 임금피크제 권고안'이나오며 공공기관에서 시작하여 민간기업으로 확충되어가고 있습니다.그럼 이제부터 임금피크제 지원금 지급조건에 대하여 알아보겠습니다. 임금피크제 지원금 지급조건임금피크제 유형으로 정년보장형은 정년을 보장하되 정년 이전부터 임금을 삭감하는 방식이며정년연장형은 정년을 연장하는 대신에 정년 이전부터 임금을 삭감하는 방식을 말합니다.그리고 고용연장형은 정년으로 퇴직한 후에 계약직으로 다시 고용하는 방식입니다. 임금피크제 실시로 임금이 삭감된 근로자를 ..

상속세는 유산 전체를 과세대상으로 하는 재산세적 성격을 가진 유산세를 말합니다.그래서 상속인은 지분지율로 세금을 납부하지만 연대납부책임을 가지고 있습니다. 상속세 부과대상은 금전으로 환가가 가능한 경제적 가치가 있는 재산이나 권리입니다.상속재산 가액평가는 상속개시일 당시의 시가에 의하고 재산유형마다 평가방식이 정해져 있습니다.그럼 이제부터 상속세 신고기간에 대하여 알아보겠습니다. 상속세 신고기간상속세는 피상속인(망자)이 사망한 날로부터 6개월 이내에 상속인이 신고합니다.만일 신고종료일이 토요일이나 공휴일인 경우에는 다음날이 종료일이 됩니다. 피상속인이나 상속인 전원이 국내 비거주자이면 신고기간을 3개월 연장해 줍니다.상속세는 피상속인의 주소지 관할세무서에 신고하는데 실종선고 등의 사유로 인하여피상속인이 ..

잘 사용하던 컴퓨터에서 소리가 나오지 않는 답답한 경우가 생길 때가 있습니다.그래서 혹시나 해서 바이러스 체크프로그램으로 확인을 해도 아무 이상이 나타나지 않습니다. 이럴 때는 먼저 화면 하단에 있는 작업표시줄 우측에 있는 소리 아이콘을 확인해 봅니다.스피커 케이블 연결이 좋지 않거나 음소거 상태라면 소리 아이콘에 레드마크가 나타납니다.정상적으로 소리 아이콘이 표시되는데도 컴퓨터 소리가 안나올때 해결방법을 알아보겠습니다. 컴퓨터 소리가 안나올때다음에는 소리 아이콘을 클릭하여 볼륨상태를 확인해 볼 필요가 있습니다.저도 가끔씩 볼륨을 최소로 해놓고 깜박 잊어버린 경우가 있었습니다.스피커 연결이나 볼륨상태가 이상이 없다면 사운드 장치가 잘 작동하는지를 체크해 보아야 합니다. 작업표시줄 좌측에 있는 윈도우 아이..