스마트 정보세상

취득세는 차량이나 회원권, 부동산 등을 취득할 때 부과하는 지방세에 해당됩니다.부동산을 상속이나 증여, 매매, 건축 등 어떠한 원인으로 취득하더라도 과세대상에 포함됩니다. 부동산에 대한 소유권 이전등기와는 관계없이 사실상 이전되면 취득세를 신고합니다.그럼 이제부터 부동산 취득세 등록세 계산법에 대하여 알아볼까요? 부동산 취득세 등록세 계산법취득세를 부과하는 기준일은 취득원인에 따라 다른데, 매매는 대금을 청산한 날입니다.상속은 상속이 개시된 날이고 증여는 증여계약을 체결한 날이 기준일이 됩니다.재개발 또는 재건축되는 아파트는 일반분양자의 경우에는 대금청산일이 기준일이지만조합원의 경우에는 아파트가 완공된 날이 기준일입니다. 부동산 취득세 등록세 계산법은 과세표준금액에 취득세 세율을 곱해서 산정합니다.과세표..

상속세는 유산 전체를 과세대상으로 하는 재산세적 성격을 가진 유산세를 말합니다.그래서 상속인은 지분지율로 세금을 납부하지만 연대납부책임을 가지고 있습니다. 상속세 부과대상은 금전으로 환가가 가능한 경제적 가치가 있는 재산이나 권리입니다.상속재산 가액평가는 상속개시일 당시의 시가에 의하고 재산유형마다 평가방식이 정해져 있습니다.그럼 이제부터 상속세 신고기간에 대하여 알아보겠습니다. 상속세 신고기간상속세는 피상속인(망자)이 사망한 날로부터 6개월 이내에 상속인이 신고합니다.만일 신고종료일이 토요일이나 공휴일인 경우에는 다음날이 종료일이 됩니다. 피상속인이나 상속인 전원이 국내 비거주자이면 신고기간을 3개월 연장해 줍니다.상속세는 피상속인의 주소지 관할세무서에 신고하는데 실종선고 등의 사유로 인하여피상속인이 ..

상속세는 피상속인의 사망으로 유산이 상속인에게 무상으로 이전되는 경우에 부과되는 세금이며증여세는 생전에 재산을 무상으로 이전하는 경우에 부과되는 세금입니다. 상속세와 증여세의 도입취지와 목적은 동일하므로 상속세율과 증여세율도 같습니다.상속세 과세대상은 금전으로 환가가 가능하고 경제적 가치가 있으면 모든 물건과 권리입니다.그럼 이제부터 상속세 계산법에 대하여 알아보겠습니다. 상속세 계산법상속세를 과세하는 방법에는 유산 전체를 하나의 과세대상으로 보는 유산세 방식과각각의 상속인이 실제로 상속받은 유산에 대하여 각각 과세하는 유산취득세 방식이 있습니다.우리나라는 유산세 방식으로 과세하므로 피상속인의 유산 전체가 과세대상입니다. 상속재산 가액은 사망일 당시의 시가에 따르며 유산 종류에 따라서 시가산정방식이 달라..

양도소득세는 자산을 양도하면서 발생하는 소득에 대하여 부과하는 세금을 말합니다.자산의 양도는 이전등기나 등록을 하지 않더라도 매매, 교환 등 유상으로 이전하는 행위입니다. 만일 무상으로 자산을 양도하면 증여세나 상속세가 부과되고 부담부증여를 하는 경우에채무 상당액은 증여세가 아니라 양도소득세를 신고해야 합니다.그럼 이제부터 양도소득세 비과세요건에 대하여 알아보겠습니다. 양도소득세 비과세요건다른 사람에게 양도행위를 하는 경우에 양도기준일은 세금의 귀속년도, 세율, 장기보유특별공제 등양도소득세를 결정하는 중요한 요소가 되는데, 부동산은 원칙적으로 잔금을 청산한 날입니다.잔금청산일이 불분명하거나 청산일 전에 이전등기를 마치면 등기접수일이 기준일이 됩니다. 1가구1주택 보유자는 실지거래가액이 9억원을 초과하지 ..

개인사업자가 자영업을 영위하기 위해서는 여러가지 세금을 신고하고 납부해야 합니다.5월에는 전년도 소득에 대하여 종합소득세를 신고해야 하고 직원을 고용하면 급여를 지급할 때갑근세를 원천징수해야 하며 4대보험도 가입해야 합니다. 그러나 부가세를 신경쓰지 않다가 갑자기 세금폭탄을 맞는 경우도 있습니다.매입증빙자료를 거래처에서 수급하지 못하고 매출만 잡히면 부가세 납부액이 커지기 때문입니다.그럼 이제부터 개인사업자 부가세 신고방법에 대하여 알아보겠습니다. 개인사업자 부가세 신고방법개인사업을 하기 위해서 처음에 사업자등록증을 신청하면서 과세유형을 선택할 수 있습니다.과세유형은 과세특례제도가 폐지되고 대체된 간이과세와 일반과세의 두 가지가 있습니다. 간이과세 사업자는 부가세 신고시 매출액에 업종별 부가율(5%~30..

종합소득세란 개인의 모든 소득을 단일 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다.이러한 종합소득에는 임대소득, 이자소득, 배당소득, 사업소득, 연금소득 등이 포함됩니다. 이자나 배당소득 등의 금융소득은 15.4%의 분리과세로 납세의무가 종결되지만연간 합계액이 2천만원을 넘어가면 초과되는 금액은 종합소득에 포함되어 과세합니다.그럼 이제부터 종합소득세율 종합소득세율표에 대하여 알아보겠습니다. 종합소득세율 종합소득세율표다만, 아래와 같은 경우에는 종합소득세 신고를 하지 않아도 무방합니다.1) 근로소득만 있는 근로자가 소속회사에서 이미 연말정산을 마친 경우2) 종합소득액이 7천5백만원 미만인 보험설계사, 방문판매원 등이 연말정산을 마친 경우3) 분리과세, 퇴직소득만 있는 경우와 기타소득이 300만원 미만인 경우..

양도세란 부동산이나 주식 등 자산을 양도하고 차익이 발생하는 경우에 부과됩니다.부동산의 경우에 소유권 등기 여부에 불구하고 사실상 이전되는 날짜를 기준으로 합니다. 양도기준일은 양도세 부과에서 중요한데 원칙은 대금을 청산한 날이 됩니다.그러나 잔금을 지급하기 전에 소유권 이전등기를 한 경우에는 등기접수일이 양도기준일입니다.양도세는 양도기준일이 속한 달의 말일부터 2개월내에 신고하고 납부합니다.그럼 이제부터 양도세율 및 양도세율표에 대하여 알아보겠습니다. 양도세율 양도세율표부담부 증여를 하는 경우에 채무 상당액은 증여세가 아니라 양도세를 내야 합니다.그리고 1가구1주택 실거래가 9억원 이하 주택을 2년 이상 보유하고 양도하면 비과세 대상입니다. 그런데 2017년 부동산 규제책으로 2년 이상 보유 요건에서 ..

요즘 불경기인데다가 업체간 경쟁이 심해서 힘들다 보니까 세금 내기도 버겁습니다.그래서 꼭 납부해야 하는 부가세이지만 신고기한을 넘기는 경우가 발생합니다. 하지만 부가세는 폐업을 하더라도 반드시 납부해야 하고 파산을 하더라도 면책이 되지 않습니다.그래서 가산세를 부담하더라도 기한후 신고를 통하여 납부하는 것이 유리합니다.그럼 이제부터 부가세 가산세 계산 방법에 대하여 알아보겠습니다. 부가세 가산세 계산신고기한이 지나도 납부하지 않으면 가산세 뿐만 아니라 자칫하면 세무조사를 받을 수 있습니다.신고기한이 지나고 1개월 이내에 납부하게 되면 무신고 가산세의 50%, 6개월 내는 20%를 빼줍니다. 신고기한 이내에 납부하지 않는 경우에는 납부세액의 20%가 가산세로 부과됩니다.그리고 부당한 방법을 사용하여 신고하..

부동산이나 주식 등 자산을 양도하면서 차익이 발생하면 양도소득세를 신고해야 합니다. 양도소득세 도입취지는 부동산 투기를 억제하기 위해서입니다. 자산을 양도하고 차익이 발생하지 않은 경우에도 원칙적으로 신고해야 하지만 신고하지 않더라도 가산세를 물지 않습니다. 그리고 과세년도에 양도건수가 2건 이상인 경우에는 다음해 5월에 양도소득세 확정신고를 해야 합니다. 그럼 이제부터 양도소득세 신고기한에 대하여 알아보겠습니다. 양도소득세 신고기한 양도소득세는 자산의 종류마다 신고기한이 다릅니다. 토지, 건물 등 부동산과 부동산에 관한 권리는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내입니다. 토지거래 허가구역 안에 있는 토지를 양도하는 경우에는 허가일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내입니다. 주식 또는 출자지분(신주..